Kredi Erken Kapama Hesaplama: Kalan Borç ve Tazminat
Kredinizi erken kapatırsanız ne kadar ödeyeceğinizi hesaplayın: kalan anapara, konut kredisinde %1-%2 erken ödeme tazminatı ve faizden tasarruf.
Son güncelleme:
| Aylık taksit | 11.396,76 TL |
| Kalan taksit sayısı | 24 |
| Kalan taksitlerin toplamı | 273.522,31 TL |
Erken kapamada kalan vadeye ait faiz ve vergiler alınmaz. Hesap eşit taksitli kredi varsayımıyla yapılmıştır; kesin tutarı bankanızdan "erken kapama bakiyesi" olarak öğrenin (günlük faiz farkı olabilir).
Kısa cevap: Kredi erken kapatıldığında kalan vadenin faizi ve vergileri alınmaz; yalnızca kalan anapara ödenir. Tüketici (ihtiyaç, taşıt) kredilerinde erken ödeme tazminatı yoktur. Sabit faizli konut kredilerinde kalan vade 36 ay veya daha kısaysa %1, uzunsa %2 tazminat alınabilir. 200.000 TL, aylık %3,5, 36 ay vadeli ihtiyaç kredisinin 12 taksiti ödendikten sonra kapama tutarı 164.380,27 TL’dir ve 109.142 TL faiz + vergiden tasarruf edilir.
Erken Kapama Tutarı Nasıl Hesaplanır?
Kalan anapara = Taksit × (1 − (1 + r)^−kalan vade) ÷ r
Burada r, ihtiyaç/taşıt kredisinde vergili aylık maliyettir (faiz × 1,30), konut kredisinde faiz oranıdır.
| Kredi türü | Erken ödeme tazminatı |
|---|---|
| İhtiyaç ve taşıt kredisi | Alınmaz |
| Konut kredisi (sabit faizli), kalan vade ≤ 36 ay | Kapatılan anaparanın en fazla %1’i |
| Konut kredisi (sabit faizli), kalan vade > 36 ay | Kapatılan anaparanın en fazla %2’si |
Ne Zaman Erken Kapatmak Mantıklı?
Kredinin vergili aylık maliyeti, elinizdeki paranın güvenli getirisinden (örneğin mevduatın aylık net getirisi) yüksekse erken kapama kazandırır. Faizin ilk yıllarda taksitlerin büyük kısmını oluşturduğunu unutmayın: vadenin başında kapatmak daha çok tasarruf sağlar. Mevduat getirinizi Mevduat Faizi Hesaplama ile karşılaştırabilirsiniz.
Sıkça Sorulan Sorular
Kısmi erken ödeme yapabilir miyim?
Evet. Ara ödeme yapıldığında ya taksit tutarı ya da vade azalır; banka yeni ödeme planı çıkarır.
Bankanın söylediği tutar neden biraz farklı?
Banka kapama tutarını ödeme gününe kadar işleyen günlük faizle hesaplar; burada hesap taksit tarihleri esas alınarak yapılmıştır.