Damga Vergisi Hesaplama 2026: Sözleşme, Kira ve Maaş
2026 damga vergisi hesaplama: sözleşme (binde 9,48), kira sözleşmesi (binde 1,89) ve maaş (binde 7,59). Nüsha sayısı, üst sınır ve asgari ücret istisnası dahil.
Son güncelleme:
| Vergiye esas tutar (matrah) | 1.000.000,00 TL |
| Oran | ‰9,48 (binde) |
| Nüsha başına vergi | 9.480,00 TL |
| Nüsha sayısı | 1 |
Kısa cevap: Damga vergisi, kağıttaki tutarın binde oranıyla çarpılmasıyla bulunur. 2026’da sözleşmelerde binde 9,48, kira sözleşmelerinde binde 1,89, maaşlarda binde 7,59 uygulanır. 1.000.000 TL’lik bir sözleşmenin damga vergisi 1.000.000 × 9,48 ÷ 1.000 = 9.480 TL’dir; sözleşme iki imzalı nüsha düzenlendiyse vergi iki kat olur.
Damga Vergisi Nasıl Hesaplanır?
Damga vergisi = Tutar × Oran (binde) ÷ 1.000
- Oran “binde” (‰) olarak ifade edilir: binde 9,48, tutarın %0,948’i demektir.
- Vergi, imzalanan her nüsha için ayrı ayrı hesaplanır.
- Bir kağıt için alınabilecek damga vergisinin üst sınırı vardır: 1 Ocak 2026’dan itibaren 29.115.961,10 TL.
2026 Damga Vergisi Oranları
| Kağıt türü | Oran | 100.000 TL için |
|---|---|---|
| Belli parayı içeren sözleşme ve taahhütnameler | Binde 9,48 | 948 TL |
| Kefaletname, teminat mektubu | Binde 9,48 | 948 TL |
| Kira sözleşmeleri | Binde 1,89 | 189 TL |
| Maaş, ücret ve benzeri ödemeler | Binde 7,59 | 759 TL |
Oranlar 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu’na ekli (1) sayılı tablodan alınmıştır. Maktu (sabit tutarlı) vergiler her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellenir.
Kira Sözleşmesi Damga Vergisi
Kira sözleşmesinde vergi, sözleşme süresinin toplam kira bedeli üzerinden binde 1,89 oranında hesaplanır.
| Aylık kira | Süre | Toplam kira | Damga vergisi (1 nüsha) |
|---|---|---|---|
| 15.000 TL | 12 ay | 180.000 TL | 340,20 TL |
| 25.000 TL | 12 ay | 300.000 TL | 567 TL |
| 40.000 TL | 12 ay | 480.000 TL | 907,20 TL |
| 25.000 TL | 24 ay | 600.000 TL | 1.134 TL |
Sözleşme ev sahibi ve kiracı için iki ayrı imzalı nüsha olarak düzenlendiyse her nüsha için vergi ayrıca hesaplanır. Kanuna göre taraflar vergiden birlikte (müteselsilen) sorumludur; vergiyi kimin ödeyeceği taraflar arasında kararlaştırılabilir. Yıllık kira artışını hesaplamak için Kira Zammı Hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Maaşta Damga Vergisi ve Asgari Ücret İstisnası
Ücretlerde damga vergisi brüt maaş üzerinden binde 7,59’dur. Ancak 2022’den bu yana asgari ücrete isabet eden kısım istisnadır; vergi yalnızca brüt maaşın asgari ücreti aşan kısmından alınır. 2026’da brüt asgari ücret 33.030 TL’dir.
| Brüt maaş | Vergiye esas kısım | Damga vergisi |
|---|---|---|
| 33.030 TL (asgari ücret) | 0 TL | 0 TL |
| 50.000 TL | 16.970 TL | 128,80 TL |
| 75.000 TL | 41.970 TL | 318,55 TL |
| 100.000 TL | 66.970 TL | 508,30 TL |
Maaşınızın tüm kesintilerini görmek için Brütten Nete Maaş Hesaplama aracına bakın.
Damga Vergisi Üst Sınırı
Bir kağıttan alınabilecek damga vergisi 2026 yılında 29.115.961,10 TL’yi aşamaz. Binde 9,48 oranında bu sınıra yaklaşık 3,07 milyar TL’lik sözleşmelerde ulaşılır. Sınır her yıl yeniden değerleme oranına bağlı olarak güncellenir; 2025’te 24.477.478,90 TL idi.
Damga Vergisini Kim, Ne Zaman Öder?
- Vergiyi kağıdı imzalayan taraflar öder; birden fazla taraf varsa hepsi müteselsilen sorumludur.
- Beyanname veren işletmeler damga vergisini muhtasar ve prim hizmet beyannamesiyle beyan eder.
- Beyanname vermeyen kişiler (örneğin bireysel kira sözleşmesi yapanlar) vergiyi vergi dairesine veya İnternet Vergi Dairesi üzerinden öder. Süre ve usul için bağlı olduğunuz vergi dairesinden bilgi alın.
Sıkça Sorulan Sorular
Binde 9,48 nasıl hesaplanır?
Tutarı 9,48 ile çarpıp 1.000’e bölün. 250.000 TL × 9,48 ÷ 1.000 = 2.370 TL.
Kira sözleşmesi damga vergisi ödenmezse ne olur?
Ödenmeyen damga vergisi vergi dairesince cezalı olarak tarh edilebilir. Sözleşmenin taraflar arasındaki geçerliliği damga vergisinin ödenmesine bağlı değildir, ancak vergi sorumluluğu ortadan kalkmaz.
Damga vergisi nüsha başına mı alınır?
Evet. Aynı sözleşmenin imzalı her nüshası ayrı kağıt sayılır ve vergiye tabidir. Tek nüsha imzalayıp diğer tarafa fotokopi vermek, imzalı nüsha sayısını bire indirir.
Asgari ücretten damga vergisi kesilir mi?
Hayır. Asgari ücrete isabet eden kısım damga vergisinden istisnadır; asgari ücretle çalışanın bordrosunda damga vergisi çıkmaz.
Bu hesaplayıcı bilgilendirme amaçlıdır; özel durumlar için mali müşavirinize veya vergi dairesine danışın.